Omschrijving
Bijzonder appartement van 141 m2 met 4/5 slaapkamers, twee badkamers, luxe keuken, groot terras en een dubbele entree, gelegen op de begane grond en eerste verdieping op het Borneo eiland met adembenemend uitzicht op het water.Het betreft een multifunctioneel te gebruiken woning met op de begane grond hoge plafonds van ca. 3.25 meter, een kleine patiotuin en een atelierruimte waar zich...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bijzonder appartement van 141 m2 met 4/5 slaapkamers, twee badkamers, luxe keuken, groot terras en een dubbele entree, gelegen op de begane grond en eerste verdieping op het Borneo eiland met adembenemend uitzicht op het water.Het betreft een multifunctioneel te gebruiken woning met op de begane grond hoge plafonds van ca. 3.25 meter, een kleine patiotuin en een atelierruimte waar zich voorheen de woonkeuken bevond (alle aansluitingen zijn nog aanwezig).
Indeling:
Begane grond (gedeeltelijk in gebruik als atelier en deels in gebruik als woning)
Eigen entree vanaf straatniveau met drie aparte ruimtes die in elkaar overlopen en naar eigen inzicht ingericht kunnen worden. De voorste ruimte is momenteel in gebruik als atelier, de middelste ruimte als logeerkamer en de achterste ruimte betreft een zeer grote slaapkamer die tevens toegang geeft tot het patiotuintje in het binnenhof gelegen op het oosten. Op deze verdieping is ook nog een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een trapkast met wasmachine aansluiting. In het atelier welke voorheen in gebruik was als woonkeuken zijn alle aansluitingen voor de keuken nog aanwezig (zie opmerking op plattegrond).
Eerste verdieping: (optioneel met eigen entree)
Hal met gastentoilet, woonkamer met mooi uitzicht op het water, luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, overloop met vaste kastenwand, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde beide met toegang tot het balkon. De 2e badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Het appartement beschikt ook nog over een ruime berging (BOX) in de onderbouw van circa 5 m2 en is er een gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonder is het mede-eigendom van het gasten-appartement voor familie en vrienden van de leden van de VvE (hieronder nader omschreven).
VvE:
Bij de verkoop uit de nieuwbouw is in 1997 een gasten-appartement vrijgehouden voor gezamenlijk gebruik, ieder VvE lid is hier voor 1/68ste deel mede-eigenaar van. Dit appartement kan (op afspraak) door de VvE leden worden gebruikt voor bijvoorbeeld gasten, of het vieren van een verjaardag. Verder is het een goed en prettig functionerende Vereniging van Eigenaren.
Omgeving:
De Stuurmankade is een rustige kade gelegen aan het Spoorwegbassin op het Borneo eiland dat onderdeel uitmaakt van het Oostelijk Havengebied. Een aangename waterrijke buurt met een maritiem karakter. Scholen, winkels en horeca op loopafstand en de bereikbaarheid laat niets te wensen over. U bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel bent u binnenkort weer snel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Door de vrije ligging heeft u een prachtig uitzicht over het water en is er ruimte voor uw boot, voor de deur of in de jachthaven (tussen Borneo en Sporenburg).
Erfpacht:
De erfpacht is momenteel nog afgekocht tot 15 april 2046. Er is door de huidige eigenaar al een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht, middels de spijtoptantenregeling onder de gunstige voorwaarden van 2019. De aanbieding van de gemeente is echter nog niet binnen.
Bijzonderheden:
Door de gemengde functie is werken vanuit huis heel goed mogelijk, maar kan men het in zijn geheel ook gebruiken als woonruimte.
De VvE servicekosten zijn 234,95 per maand.
Er is een gas kookaansluiting, stadsverwarming en balansventilatie aanwezig
Bouwjaar is 1997 maar er is destijds extra goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten zeer laag zijn.
Plafondhoogte begane grond is maar liefst 3,25 m
De woning heeft een gunstig energielabel zijnde een B
Parkeervergunning is mogelijk (in dit geval zijn dat er zelfs 2 omdat er formeel 2 huisnummers zijn)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.737,59
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 234,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
406 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafelmeubels, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-01-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (5.3 m bij 2.18 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen en werken
Huidige bestemming
wonen en werken
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
amsterdam
Sectie
A
Perceelnummer
7414
Index
59
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2046-04-15
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.