Omschrijving
Direct aan het water gelegen 3 kamer appartement van 76 m² met luxe keuken en badkamer, klein balkon aan de waterzijde, terras op het zuiden en een eigen inpandige parkeerplaats. De woning is gesitueerd op de 4e en 5e, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van het gebouw "pakhuis Dinsdag" met prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven.De historische pakhuizen Zondag tot en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Direct aan het water gelegen 3 kamer appartement van 76 m² met luxe keuken en badkamer, klein balkon aan de waterzijde, terras op het zuiden en een eigen inpandige parkeerplaats. De woning is gesitueerd op de 4e en 5e, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van het gebouw "pakhuis Dinsdag" met prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven.De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. Het pakhuis is voorzien van een industrieel atrium met een glazen dak.
INDELING:
Begane grond; Algemene entree middels twee liften en een trappenhuis naar de 4e etage.
4e verdieping: Entree woning, hal met garderobe en intercom, separaat toilet met fontein. Lichte doorzon woonkamer gelegen aan de waterzijde met openslaande deuren naar een klein balkon met mooi uitzicht op de Entrepothaven. De luxe U-vormige open keuken ligt aan het atrium en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
5e verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als werkkamer, terras op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tenslotte heeft de woning op de begane grond nog een eigen parkeerplaats in de garage en een berging (box) van 5 m² waar o.a. de fietsen kunnen worden gestald.
Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg aan de rand van de stad in het populaire Oostelijk Havengebied, een aangename waterrijke buurt met een maritiem karakter met veel voorzieningen om de hoek; de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), diverse scholen en kinderopvang, het groene Flevopark met daarbij ook een Zwembad, natuurgebied Waterland met zijn pittoreske dorpjes, de Indische buurt met zijn vele restaurants, eetcafés en winkeltjes en div sportscholen. Door de vrije ligging heeft u een prachtig uitzicht over het water en is er ruimte voor uw boot, voor de deur of in de jachthaven. Met fiets, boot of OV bent u binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte.
VvE:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel geadministreerd, die jaarlijks vergaderen en er is een MJOP vastgesteld. De maandelijkse bijdrage is 262,55 euro voor de woning en de parkeerplaats tezamen.
Erfpacht:
De canon is momenteel afgekocht tot 1 november 2038. Verkoper heeft in 2019 tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en deze reeds onder gunstige voorwaarden vastgezet. Gegevens hierover zijn op te vragen bij de verkopende makelaar.
Bijzonderheden:
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Vrij uitzicht over het water
Terras op het zuiden
Geen bovenburen
Luxe keuken en badkamer
Complex is uit 1990 en is voorzien van 2 liften
Berging op de begane grond
Verwarming is middels HR Cv combiketel uit 2012
Woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een energielabel C
Oplevering is circa 3 a 4 maanden na tekenen koopakte
Woonoppervlakte ia 76 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.236,84
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 262,55
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-08-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,55 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Perceelnummer
7335
Index
49
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2038-11-01
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.