Veemkade 1046

Omschrijving

*** English translation below***


De woning wordt per inschrijving verkocht. De inschrijving sluit vrijdag 17 mei om 12:00 uur.
The property is being sold with a deadline to do a final offer. The deadline is Friday, May 17, at 12:00.



Schitterend aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 109 m² met eigen parkeerplaats en grote berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping in het luxueuze gebouw mY-Side II, heeft een prachtig uitzicht over het IJ en een zonnig en groot terras van 11 m² op het zuiden met vrij uitzicht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Het appartement maakt deel uit van een luxe appartementencomplex uit 1995 met veel lichtinval en is afgebouwd met mooie materialen. Het complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen. Het gebouw is voorzien van een glazen lift (uitzicht over het IJ) en een stijlvolle entree. Er is een goed functionerende, actieve en liquide VvE met gedegen meerjarenonderhoudsplan.

INDELING:
2e verdieping: Entree met videofooninstallatie, toilet met fonteintje en een bergkast onder de trap, twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de gang gaat een trap naar de woonverdieping boven.

3e verdieping: Zeer royale lichte woonkamer aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht over het water en een parkje (Bogortuin). In het midden van de kamer de halfopen keuken en een bergkast met de HR CV combiketel (2017) en een extra aansluiting voor de wasmachine. Aan de Zuidkant is een ruime studeer-/ en eethoek met dubbele glazen schuifpui naar het zonnige terras van 11 m².

Tenslotte beschikt dit appartement over een grote privé berging van 8 m² en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats.

OMGEVING:
De Veemkade is een mooie boulevard dichtbij het centrum van Amsterdam.
Het gebouw ligt op loopafstand van winkelcentrum Brazilië met alle winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
Goede uitvalswegen met de auto via de Piet Heintunnel of IJtunnel naar de ringweg A10. Het Centraal Station is op 5 tot 10 fietsminuten gelegen en de haltes voor tramlijn 7 naar het Leidseplein en 26 naar het Centraal Station zijn om de hoek (Rietlandpark). Daarnaast zit u "eerste klas” bij evenementen zoals SAIL Amsterdam in 2025.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats
- Prachtig uitzicht over het water
- Groot terras (11 m²) op het zuiden
- Grote schuiframen voor veel lichtinval
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Energielabel A
- HR CV combiketel (2017)
- Bouwjaar 1995 met lift
- Privéberging (8 m²) in de onderbouw
- Goedlopende actieve en liquide VvE
- Goede reserveringen met meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten woning en parkeerplaats € 232,42 per maand
- Oplevering in overleg

--------------------------------------------------

Beautifully located on the waterfront 3-bedroom maisonette of approx. 109 m². The property is located on the 2nd and 3rd floor in the luxurious mY-Side II building, has a beautiful view over the IJ and a sunny and large terrace of 11 m² facing south with unobstructed view.

The apartment is part of a luxury apartment complex from 1995 with lots of light and is finished with beautiful materials. The complex was built to a design by Chief Government Architect Frits van Dongen. The building is equipped with a glass lift (overlooking the IJ) and a stylish entrance. There is a well-functioning, active and liquid VvE with a multi-year maintenance plan.

LAYOUT:
2nd floor: Entrance with videophone system, toilet with hand basin and a storage cupboard under the stairs, two bedrooms located at the rear. The bathroom has a shower, sink and washing machine and dryer connection. From the hallway a staircase leads to the living floor above.

3rd floor: Very spacious bright living room at the front with a fantastic view over the water and a park (Bogortuin). In the middle of the room the semi-open kitchen and a storage cupboard with the HR central heating system (2017) and an additional washing machine connection. On the South side is a spacious study and dining area with double glass sliding doors to the sunny 11 m² terrace.

Lastly, the property has a large storage room of 8 m² and a private parking space in the basement. The asking price includes parking space.

ENVIRONMENT:
The Veemkade is a beautiful boulevard close to the center of Amsterdam.
The building is within walking distance of the Brazil shopping center with all shops, cozy cafes, restaurants and other facilities nearby.
Good access by car via the Piet Hein tunnel or IJtunnel to the A10 ring road. Central Station is 5 to 10 cycling minutes away and the stops for tram 7 to Leidseplein and 26 to Central Station are around the corner (Rietlandpark). In addition, you will be sitting "first class" at events such as SAIL Amsterdam in 2025.

DETAILS:
- Leasehold perpetually paid off forever
- Asking price includes parking place
- Beautiful view over the water
- Large terrace (11 m²) facing south
- Large sliding windows for lots of light
- Fully insulated, double glazing
- Energy label A
- HR central heating system (2017)
- Built in 1995 with elevator
- Private storage (8 m²) in the basement
- Active and liquid AvE
- Good reservations with multi-year maintenance plan
- Service costs apartment and parking is € 232,42 per month
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.651,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.07 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met parkeren Huidige bestemming Woonruimte met parkeren VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7423 Index 27 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7423 Index 55 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties