Veemkade 1142

Omschrijving

*** English translation below***


Schitterend aan het water gelegen 3 kamer maisonnette van ca. 106 m² met privé berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping in het luxueuze gebouw mY-Side I, heeft een prachtig uitzicht over het IJ en een zonnig en groot terras van 11 m² op het zuiden.

Het appartement maakt deel uit van een luxe appartementencomplex uit 1995 met veel lichtinval en is afgebouwd met mooie materialen. Het complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen. Het gebouw is voorzien van een glazen lift (uitzicht over het IJ) en een stijlvolle entree. Er is een goed functionerende, actieve en liquide VvE met gedegen meerjarenonderhoudsplan.

INDELING:
2e verdieping: Entree woning, toilet met fonteintje, twee slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer verbouwd is naar een werkkamer met inloopkasten. De slaapkamers zijn aan de waterzijde gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met twee kranen, ligbad en handdoekenradiator. Vanuit de gang gaat een trap naar de woonverdieping beneden.

1e verdieping: Videofooninstallatie, de woonkamer is aan de zuidkant gesitueerd en heeft middels de dubbele glazen schuifpui toegang tot het zonnige terras van ruim 11 m². De royale eetkamer met trapkast is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastisch uitzicht over het water en een parkje (Bogortuin). In het midden van de kamer de halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur, hier bevindt zich ook de CV combiketel en de wasmachine aansluiting.

Tenslotte beschikt dit appartement over een privé berging van 5 m² in de onderbouw.

OMGEVING:
De Veemkade is een mooie boulevard dichtbij het centrum van Amsterdam.
Het gebouw ligt op loopafstand van winkelcentrum Brazilië met alle winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
Goede uitvalswegen met de auto via de Piet Heintunnel of IJtunnel naar de ringweg A10. Het Centraal Station is op 5 tot 10 fietsminuten gelegen en de haltes voor tramlijn 7 naar het Leidseplein en 26 naar het Centraal Station zijn om de hoek (Rietlandpark). Daarnaast zit u "eerste klas” bij evenementen zoals SAIL Amsterdam in 2025.

ERPACHT:
De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2044. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet na 2044, de canon bedraagt € 1.149 per jaar (excl. inflatiecorrectie).

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig uitzicht over het water
- Groot terras (11 m²) op het zuiden
- Grote schuiframen voor veel lichtinval
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Energielabel A
- Bouwjaar 1995 met lift
- Afgekochte erfpacht tot 2044
- Eeuwigdurende erfpacht canon vastgezet na 2044
- Privéberging in de onderbouw
- Goedlopende actieve en liquide VvE
- Goede reserveringen met meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten € 281 per maand
- Geen wachttijd parkeervergunning
- Altijd parkeerruimte voor de deur (achter verzinkbare paal)
- Oplevering in overleg



--------------------------------------------------

Beautifully located on the waterfront 3 room maisonette of approximately 106 m² with separate storage room in the basement. The apartment is located on the 1st and 2nd floor in the luxurious building mY-Side I, has a beautiful view over the IJ and a sunny and large terrace of 11 m² facing south.

The apartment is part of a luxury apartment complex from 1995 with lots of light and is finished with beautiful materials. The complex was built to a design by Chief Government Architect Frits van Dongen. The building is equipped with a glass lift (overlooking the IJ) and a stylish entrance. There is a well-functioning, active and liquid VvE with a multi-year maintenance plan.

LAYOUT:
2nd floor: Entrance apartment, toilet with hand basin, two bedrooms of which the smallest bedroom has been converted into a workspace with walk-in closets. The bedrooms are located on the water side. The modern bathroom has a walk-in shower, sink with two faucets, bathtub and towel radiator. From the hallway a staircase leads to the living floor below.

1st floor: Videophone system, the living room is located on the south side and has access through the double glass sliding doors to the sunny terrace of over 11 m². The spacious dining room with stairs storage is located at the front and has a fantastic view over the water and a park (Bogortuin). In the middle of the room the open kitchen with several appliances, here is also the central heating boiler and washing machine connection.

Lastly, this apartment has a private storage room of 5 m² in the basement.

ENVIRONMENT:
The Veemkade is a beautiful boulevard close to the center of Amsterdam.
The building is within walking distance of the Brazil shopping center with all shops, cozy cafes, restaurants and other facilities nearby.
Good access by car via the Piet Hein tunnel or IJtunnel to the A10 ring road. Central Station is 5 to 10 cycling minutes away and the stops for tram 7 to Leidseplein and 26 to Central Station are around the corner (Rietlandpark). In addition, you will be sitting "first class" at events such as SAIL Amsterdam in 2025.

GROUND LEASE:
The ground lease has been paid off until March 15, 2044. There is also a switch to perpetual ground lease under favorable conditions from 2019. The canon is fixed after 2044, the canon is € 1,149 per year (excl. inflation correction).

DETAILS:
- Magnificent views over the water
- Large terrace (11 m²) facing south
- Large sliding windows for lots of light
- Fully insulated, double glazed
- Energy label A
- Built in 1995 with elevator
- Ground lease bought off until 2044
- Perpetual ground rent canon fixed after 2044
- Private storage in the basement
- Active and liquid association
- Good reservations with multi-year maintenance plan
- Service costs € 281 per month
- No waiting time for a parking permit
- Always parking space in front of the door (behind sunken pole)
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.075,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 281,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.08 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 281,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7422 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-03-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties