Oostelijke Handelskade 1167

Omschrijving

* English translation below *


Met spectaculair uitzicht en gelijkvloers 3 kamer-hoekappartement van bijna 100 m² met loggia. De woning is gelegen op de 13e verdieping en is gesitueerd aan de Zuidoost kant van de IJ-toren en heeft een panoramisch uitzicht over het Oostelijk Havengebied en de Ertshaven. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

INDELING:
Gemeenschappelijk entree met elektrische deuren en videofoon-intercom. Per lift (er zijn 2 liften aanwezig) bereikt u de entree van de woning op de 13e verdieping.

13e verdieping: Entree woning, garderoberuimte met videofoon installatie, ruime centrale hal, toilet met fonteintje, ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Riante woonkamer met loggia en rondom ramen die een mooi uitzicht hebben over het water en het Oostelijk Havengebied. De halfopen woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers beide toegang naar de loggia en met uitzicht op het water. Naast de grootste slaapkamer is nog een inloopkast of tweede berging.

Tenslotte beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats!

OMGEVING:
Het gebouw is direct gelegen aan het water, met uitzicht op de Ertshaven en het Oostelijk Havengebied. Het is een fraaie, waterrijke buurt dat grenst aan het centrum, met uitstekende voorzieningen. In de nabije omgeving zijn veel leuke restaurants en cafés veelal met terrassen aan het water. Het complex ligt op de kopse kant van winkelcentrum Brazilië waardoor alle winkels en voorzieningen op loopafstand zijn.
Het Centraal Station is slechts 3 tramhaltes of circa 10 minuten fietsen. Tramhaltes 7 naar het Leidseplein en 26 naar het CS zijn om de hoek (Rietlandpark) en met de auto bent u via de Piet Heintunnel snel op de ringweg A-10. Amsterdam Noord met o.a. het Vliegerbos is ook gemakkelijk bereikbaar met het Oostveer dat het KNSM-eiland verbindt met het Johan van Hasseltkanaal.

ERPACHT:
De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2047. Tevens is er onder gunstige voorwaarden uit 2019 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgezet voor na 2047, de canon bedraagt € 1.435 per jaar (excl. inflatiecorrectie) voor de woning en parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats
- Loggia op het Oosten
- Schitterend vrij uitzicht vanuit alle kamers
- Gelijkvloers hoekappartement
- Bouwjaar 1998
- Twee liften in het complex
- Goed geïsoleerd, dubbel glas
- Energielabel A
- Stadsverwarming (gasloos wonen)
- Berging in de onderbouw
- Videofoon intercominstallatie
- Afgekochte erfpacht (2047)
- Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP
- Servicekosten € 375 per maand incl. parkeerplaats
- Oplevering in overleg

---------------------------------------------------------------------------

Spectacular views and single-floor 3 room corner apartment of almost 100 m² with loggia. The apartment is located on the 13th floor and is situated on the southeast side of the IJ-Tower and has a panoramic view of the Eastern Docklands and the Erts harbor. The apartment includes a private parking space and a storage room in the lower building.

LAYOUT:
Common entrance with electric doors and videophone intercom. By elevator (there are 2 elevators) you reach the entrance of the apartment on the 13th floor.

13th floor: Entrance apartment, wardrobe space with videophone system, spacious central hall, toilet with sink, spacious bathroom which is equipped with a bathtub, sink and radiator. Large living room with loggia and windows all around with a beautiful view over the water and the Eastern Docklands. The semi-open kitchen has several built-in appliances, the pantry has washer and dryer connections. There are two spacious bedrooms both accessing the loggia and overlooking the water. Next to the master bedroom is a walk-in closet or second storage room.

The apartment has a private parking space and a large storage room in the building. The asking price includes the parking space!

SURROUNDINGS:
The building is located directly at the water, overlooking the Ertsharbor and the Eastern Docklands. It is a beautiful, water-rich neighbourhood that borders the city centre, with excellent amenities. Nearby are many nice restaurants and cafes mostly with waterfront terraces. The complex is located at the head end of shopping centre Brazil making all stores and amenities within walking distance.
Central Station is only 3 tram stops or about 10 minutes by bike. Tram stops 7 to Leidseplein and 26 to Centra Station are around the corner (Rietlandpark) and by car you can quickly reach the A-10 ring road via the Piet Hein tunnel. Amsterdam North with the Vliegerbos is also easily accessible by the East ferry that connects the KNSM-island with the Johan van Hasselt Canal.

GROUND LEASE:
The ground lease has been paid off until March 1, 2047. There is also a switch to perpetual ground lease under favorable conditions from 2019. The canon is fixed for after 2047, the canon is € 1,435 per year (excl. inflation correction) for the apartment and parking space.

DETAILS:
- Asking price includes parking space
- Loggia facing East
- Magnificent view from all rooms
- Single floor corner apartment
- Built in 1998
- Two elevators in the complex
- Well isolated, double glazed windows
- Energy label A
- District heating (gas free living)
- Storage in the basement
- Videophone intercom system
- Ground lease bought off (2047)
- Active and professionally managed with MJOP
- Service costs € 375 per month including parking
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.565,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 375,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met parkeren Huidige bestemming Woonruimte met parkeren VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 375,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7587 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-03-01 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7587 Index 121 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-03-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties