Oosterzijweg 43

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande stolpboerderij van 257 m2 gelegen in een rustige omgeving met rieten kap en veel mooie authentieke details. Met een perceeloppervlakte van bijna 900 m2 is deze volgens de historische gegevens de oudste boerderij van Heiloo een bijzonder object, met rondom een fraaie tuin, separate garage van 43 m2 en een zeer ruime living met indrukwekkende vide. Dit monumentale woonhuis dat oorspronkelijk uit circa 1600 dateert, is echter al diverse keren gemoderniseerd c/q gerenoveerd, beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6 slaapkamers), grote woonkeuken in landelijke stijl, twee badkamers, werkruimte en een ontspanningsruimte met biljarttafel.

Indeling
Begane grond: entree, hal, woonkeuken met de benodigde inbouwapparatuur, zeer ruime living met hoog plafond van bijna 5.5 meter en indrukwekkende open vide (zie foto). In het eetgedeelte is een open-haard aanwezig en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. Er is 1 grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en 1 kleinere (gasten) badkamer met douche en toilet. Tenslotte is er nog een bijkeuken waar zich ook de Cv en wasmachine/ droger aansluitingen bevinden.

Eerste Verdieping: een grote open ruimte met tweede zitkamer, twee inloopkasten, werkruimte met in het midden van de vide een biljarttafel. Voorheen waren er op deze etage 2 slaapkamers ter hoogte van de twee aanwezige dakkapellen. Op de entresol is nog een slaapkamer en kleine tv kamer.

Tuin:
De tuin van circa 650 m2 is rondom fraai aangelegd, heeft de hele dag zon, beschikt over meerdere terrassen en een bewateringsinstallatie met pomp. 

Garage:
De garage van 43 m2 in onderverdeeld in twee aparte delen en beschikt over voldoende daglicht toetreding en elektra. Hier kan met eventueel een gastenverblijf van maken.

Ligging:
De woning is vlakbij een Albert Heijn, N.S. station Heiloo met een intercityverbinding naar Amsterdam, de golfbaan van Heiloo, het park 'Oosterbos', uitvalswegen en natuurlijk de kust. Zo is het slechts 20 minuten fietsen naar het strand of het centrum van Alkmaar, of bent u met de auto binnen 40 minuten in Amsterdam. Kortom een woonlocatie waar u zich direct thuis zult voelen!

Bijzonderheden:
De grote badkamer en merendeel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming
Grote openhaard met vonkenvanger
Melder tegen broeien van de kap is aanwezig
Woning is zeer goed geïsoleerd met grotendeels dubbel glas
De rieten kap is eind 2018 nog in zijn geheel vervangen
Energielabel C
Oplevering is in overleg
De Cv installatie is uit 2010
Woning staat vermeld op de website van de boerderijenstichting

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.863,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1600 Bouwjaar toelichting in 1969 geheel herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 896 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 932 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Toelichting Vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 2119 Oppervlakte 814 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 3872 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties